Evinizi kendi başınıza satmanın riskleri nelerdir ?

Evinizi kendiniz satarken yanlış fiyat, güvenlik, pazarlık, kapora, tapu, vergi ve ödeme risklerine karşı nelere dikkat etmelisiniz?

Rensa Gayrimenkul Bilgi Bankası

Evinizi kendi başınıza satmak mümkündür; ancak ilan vermek, satış sürecinin yalnızca görünen kısmıdır. Doğru fiyatın belirlenmesi, ilan doğrulaması, alıcıların elenmesi, güvenli gösterim, pazarlık, kapora, tapu başvurusu, vergi kontrolü, satış bedelinin tahsili ve anahtar tesliminin birbiriyle uyumlu yönetilmesi gerekir. Küçük görünen bir eksiklik, satışın uzamasına, maddi kayba veya sonradan uyuşmazlığa dönüşebilir.

Kısa cevap: Evinizi kendi başınıza satmanın riskleri nelerdir? Başlıca riskler; evi değerinin altında ya da piyasanın üzerinde fiyatlamak, yetersiz tanıtım yapmak, kişisel bilgileri kontrolsüz paylaşmak, niteliksiz veya kötü niyetli kişilerle görüşmek, pazarlığı duygusal yürütmek, kapora şartlarını belirsiz bırakmak, tapu ve vergi durumunu geç kontrol etmek, satış bedeli ile tapu devrini güvenli biçimde eşleştirememek ve teslim koşullarını yazılı kayıt altına almamaktır.

Ev sahibi evini emlak danışmanı olmadan satabilir mi?

Evet. Bir taşınmaz sahibi kendi evinin satış sürecini yürütebilir; profesyonel danışmanla çalışmak satışın geçerliliği için zorunlu değildir. Bununla birlikte, işlemin her adımındaki bilgi, zaman ve sorumluluk doğrudan mal sahibinde olur. Bu nedenle asıl soru “Kendim satabilir miyim?” değil, “Fiyatlama, pazarlama, güvenlik, belge ve devir sürecini hatasız yönetebilir miyim?” olmalıdır.

Elektronik ilan platformlarında ise ilan yetkisi doğrulanır. Ticaret Bakanlığının Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) bilgilendirmesine göre bireysel ilanda taşınmaz numarası üzerinden malik veya izin verilen yakınlık kontrolü yapılır; yetki belgeli emlak işletmesi ilan verecekse malikin e-Devlet üzerinden yetkilendirmesi gerekir.

Kendi başına satışın olası avantajları

  • Sürecin her aşamasını doğrudan yönetebilmek
  • Alıcılarla birebir iletişim kurabilmek
  • Hizmet bedeli ödemeden satış yapma ihtimali
  • Evin geçmişini ve özelliklerini ilk elden anlatmak

Üstlenilen sorumluluklar

  • Piyasa analizini ve fiyat stratejisini hazırlamak
  • İlan, telefon, mesaj ve gösterimleri yönetmek
  • Alıcıyı, teklifi ve ödeme yeterliliğini değerlendirmek
  • Kapora, evrak, tapu, vergi ve teslim akışını koordine etmek

Evinizi kendi başınıza satarken karşılaşabileceğiniz 12 temel risk

Her satış aynı zorlukları taşımaz. Ancak aşağıdaki başlıklar, “sahibinden ev satmak” isteyenlerin en sık gözden kaçırdığı alanları bir arada gösterir.

Yanlış satış fiyatı belirlemek Yalnızca komşunun ilanına, geçmişte duyulan bir satışa veya duygusal beklentiye göre fiyat koymak yanıltıcı olabilir. Piyasanın üzerindeki fiyat doğru alıcının ilanı elemesine ve satış süresinin uzamasına; düşük fiyat ise geri alınamayacak bir değer kaybına yol açabilir. Aktif ilanlar kadar gerçekleşmiş işlemler, konum, bina yaşı, kat, cephe, kullanım durumu, tadilat ve emsal farklılıkları da değerlendirilmelidir.
İlanı doğru hazırlayamamak ve görünürlüğü kaybetmek Karanlık veya eksik fotoğraflar, hatalı metrekare, belirsiz konum, özellikleri sıralayan fakat yaşam faydasını anlatmayan metin ve yanlış kategori ilan performansını düşürür. Aynı evin farklı fiyat ve bilgilerle birden fazla yerde yayınlanması da güven kaybı yaratabilir. Ayrıntılı uygulama için emlak ilanı nasıl verilir? rehberimizi inceleyebilirsiniz.
EİDS ve ilan bilgilerini yanlış yönetmek Taşınmaz numarası, malik kontrolü ve varsa emlak işletmesine verilen ilan yetkisi doğru yönetilmelidir. EİDS üzerinden verilen yetkinin yalnızca ilan verme amacı taşıdığı, tapuda devir veya başka bir tasarruf yetkisi anlamına gelmediği unutulmamalıdır. İlan metnindeki oda, brüt-net alan, tapu niteliği ve kullanım durumu gibi bilgilerin de gerçeği yansıtması gerekir.
Kişisel veri ve ev güvenliği riski oluşturmak İlanda açık kapı numarası, tapu belgesinin tamamı, kimlik bilgileri, evde bulunulmayan saatler veya değerli eşyaları gösteren görüntüler paylaşmak kötü niyetli kişilere gereksiz bilgi verebilir. Gösterimler randevulu yapılmalı, ziyaretçi bilgisi kontrollü alınmalı, evdeki özel belgeler ve değerli eşyalar kaldırılmalı; mümkünse bir yakına görüşme planı bildirilmelidir.
Niteliksiz veya gerçek alıcı olmayan kişilerle zaman kaybetmek Her arayan kişi satın alma niyetine, yeterli bütçeye veya kredi uygunluğuna sahip değildir. Bütçe, finansman yöntemi, satın alma zamanı ve karar verici kişiler görüşmeden önce nazikçe netleştirilmezse çok sayıda sonuçsuz telefon ve gösterim oluşabilir. Kredi kullanacak alıcının finansman durumunun geç anlaşılması, kabul edilmiş teklifin tapu aşamasında bozulmasına neden olabilir.
Gösterim, kiracı ve zaman planını koordine edememek Alıcı talepleri iş saatleriyle çakışabilir; düzensiz gösterimler ev güvenliğini ve günlük yaşamı zorlayabilir. Ev kiracılıysa satış, mevcut kira ilişkisinden bağımsız düşünülemez. Kiracının mahremiyeti gözetilmeli, ziyaretler makul süre önce planlanmalı, kira ve teslim koşulları alıcıya açıkça anlatılmalıdır.
Pazarlığı duygusal veya plansız yürütmek Mal sahibi evine yaptığı masrafı ve manevi değeri fiyatın değişmez parçası olarak görebilir; alıcı ise kusurları pazarlık aracı yapabilir. En düşük kabul edilebilir tutar, hangi demirbaşların fiyata dahil olduğu, ödeme tarihi ve teslim koşulları önceden belirlenmezse görüşme sırasında gereksiz indirim veya sonradan geri alınan sözler ortaya çıkabilir.
Evin durumu hakkında eksik ya da çelişkili bilgi vermek Bilinen rutubet, tesisat sorunu, proje aykırılığı, devam eden masraf, kiracılık, yönetim kararı veya kullanım kısıtı gibi alıcının kararını etkileyebilecek konuların saklanması güveni zedeler ve satış sonrasında uyuşmazlık doğurabilir. İlan, sözlü anlatım ve yazılı belgeler birbiriyle uyumlu olmalı; mevcut durum fotoğraf ve belgelerle açıkça kayıt altına alınmalıdır.
Kapora ve teklif şartlarını belirsiz bırakmak Yalnızca banka açıklamasına “kapora” yazılması; satış bedeli, son tarih, kredi çıkmaması, tapu engeli, vazgeçme, iade ve masraf koşullarını tek başına çözmez. Para alınmadan önce taraflar, taşınmaz, toplam bedel, ödeme planı, tapu tarihi, demirbaşlar ve hangi durumda ne olacağı açıkça yazılmalı; önemli tutarlarda bağımsız hukukçu görüşü alınmalıdır.
Tapu kaydı ve hukuki durumu geç kontrol etmek İpotek, haciz, intifa, aile konutu şerhi, ortak mülkiyet, miras intikali, vekâlet kapsamı veya başka bir takyidat satış takvimini etkileyebilir. Tapudaki bağımsız bölüm, fiilen gösterilen yer ve varsa eklentiler de uyumlu olmalıdır. Bu kontroller teklif kesinleşmeden yapılmazsa alıcı güveni kaybolabilir ve hazırlık masrafları boşa çıkabilir.
Vergi, harç ve masrafları yanlış hesaplamak Tapu harcı, döner sermaye, kredi kapama, borçlar, belge giderleri ve olası değer artışı kazancı satışın net sonucunu değiştirir. Gelir İdaresi Başkanlığının değer artışı kazancı hesaplama aracı, belirli gayrimenkullerin iktisaptan itibaren beş yıl içinde elden çıkarılmasına ilişkin kontrol sağlar; ancak edinim şekli ve somut olay istisna veya farklı değerlendirme doğurabileceğinden güncel rehber ve uzman görüşü esas alınmalıdır.
Tapu devri, satış bedeli ve teslimi güvenli eşleştirememek Satıcının temel kaygısı paranın eksiksiz tahsili, alıcınınki ise bedeli öderken mülkiyet devrinin gerçekleşmesidir. Sahte dekont, yanlış hesap, geciken kredi, imzadan önce veya sonra ödeme belirsizliği ciddi risk yaratır. Tapu başvurusu resmî kanaldan izlenmeli; yüksek tutarlı ödeme için banka ve TKGM tarafından tanıtılan TapuTakas gibi güvenli yöntemler işlem öncesinde araştırılmalıdır. Anahtar, sayaç, aidat, demirbaş ve tahliye durumu da imzalı teslim tutanağına bağlanmalıdır.

Yanlış kararın satışa etkisi

Risklerin çoğu tek başına değil, birbirini büyüterek sonuç doğurur. Örneğin yüksek fiyat ilanın uzun süre yayında kalmasına, sık fiyat indirimi güven kaybına, zaman baskısı ise zayıf pazarlığa dönüşebilir.

Satıcı hatası Olası sonuç Daha güvenli yaklaşım
Tek bir ilana bakarak fiyat koymak İlanın elenmesi veya değer kaybı Benzer nitelikte birden fazla emsali ve taşınmazın farklarını birlikte değerlendirmek
Sık ve gerekçesiz fiyat değiştirmek Alıcıda “daha da düşer” beklentisi Başlangıçta yazılı fiyat ve revizyon stratejisi oluşturmak
Her arayana evi göstermek Zaman kaybı ve güvenlik açığı Görüşme öncesi bütçe, zaman ve finansman soruları sormak
Sözlü kaporaya güvenmek İade, vazgeçme ve süre anlaşmazlığı Şartları yazılı, açık ve taraflarca imzalı hâle getirmek
Tapu durumunu sona bırakmak Randevu iptali ve alıcı kaybı Yetki, takyidat, borç ve gerekli belgeleri ilana çıkmadan kontrol etmek
Dekont görüntüsünü ödeme saymak Bedelin tahsil edilmemesi Parayı kendi banka hesabından doğrulamak ve devirle ödeme akışını önceden planlamak

İlanınız uzun süredir sonuç vermiyorsa bir mülkün satılamamasının nedenleri içeriğimizde fiyat, sunum ve pazarlama başlıklarını ayrıca inceleyebilirsiniz.

Ev satmadan önce hangi belgeler ve bilgiler hazırlanmalı?

İstenen belgeler taşınmazın niteliğine, taraflara, temsil durumuna ve finansman yöntemine göre değişebilir. Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğünün satış işlemi bilgilendirmesinde kimlik belgesi, işlem temsilciyle yapılacaksa temsil belgesi, bina vasıflı taşınmazlarda DASK ve emlak vergisi değeri gibi başlıklar yer alır. Yabancı taraf veya özel işlem türlerinde ilave belge gerekebilir.

Belge veya bilgi Neden kontrol edilmeli? Pratik not
Kimlik ve temsil yetkisi İşlemi yapacak kişinin yetkisini doğrulamak için Vekâlet varsa satış, bedel tahsili ve işlem kapsamı ayrıca incelenmeli
Güncel tapu ve takyidat bilgisi İpotek, haciz, intifa, şerh ve mülkiyet yapısını görmek için Eski tapu kâğıdı yerine güncel resmî kayıt esas alınmalı
DASK ve taşınmaz bilgileri Bina vasıflı taşınmazlarda işlem hazırlığını tamamlamak için Adres kodu, bağımsız bölüm ve poliçe bilgilerinin uyumu kontrol edilmeli
Emlak vergisi değeri ve borçlar Harç ve belediye kayıtları açısından sürpriz yaşamamak için Satış bedeli, kanuni alt sınırlar ve güncel harç uygulaması ayrıca teyit edilmeli
Proje, ruhsat ve kullanım bilgileri Fiilî durum ile resmî nitelik arasındaki farkları görmek için Gerekli olup olmadığı taşınmaz türüne ve alıcının incelemesine göre değişir
Kiracılık, aidat ve yönetim bilgileri Alıcının kullanım ve gider planını doğru kurması için Kira sözleşmesi, ödeme durumu, depozito ve teslim zamanı açıkça paylaşılmalı
Demirbaş ve teslim listesi Satış fiyatına nelerin dahil olduğunu göstermek için Klima, ankastre, mobilya, kumanda ve sayaçlar tutanakta belirtilmeli
Önemli: Kimlik, tapu ve banka belgelerinin tamamını ilk arayan kişiye göndermeyin. Yalnızca doğrulanmış ihtiyaç kadar bilgi paylaşın; T.C. kimlik numarası, belge numarası, imza, barkod ve benzeri alanları gereksiz yere açık bırakmayın. e-Devlet şifresi, banka parolası ve tek kullanımlık doğrulama kodu hiçbir alıcı veya aracıyla paylaşılmaz.

Belge hazırlığı hakkında daha fazla bilgi için tapuda alıcıdan ve satıcıdan istenen belgeler rehberimize göz atabilirsiniz.

Evinizi güvenli satmak için 7 adımlı yol haritası

Kendi satışınızı yönetecekseniz süreci aşağıdaki sırayla kurmak, son anda ortaya çıkan sorunları azaltır.

Satış yetkisini ve taşınmazın resmî durumunu kontrol edin Malik, hissedar, mirasçı veya vekil yapısını; güncel tapu kaydını, takyidatları, varsa kiracıyı ve satışa etki edebilecek borçları baştan inceleyin.
Veriye dayalı fiyat aralığı oluşturun Aynı mahalledeki benzer taşınmazları; net alan, bina yaşı, kat, cephe, manzara, otopark, ulaşım, tadilat ve kullanım durumuyla karşılaştırın. Tek fiyat yerine hedef, makul pazarlık payı ve alt sınır belirleyin.
Doğru ve tutarlı bir ilan hazırlayın Evi aydınlık ve düzenli hâlde fotoğraflayın; tapu niteliği, brüt-net alan, aidat, ısınma, bina özellikleri ve teslim durumunu doğru yazın. EİDS doğrulamasını tamamlayın ve tüm kanallarda aynı bilgileri kullanın.
Alıcı adayını görüşmeden önce tanıyın Bütçeyi, nakit-kredi planını, satın alma zamanını, evi kimin kullanacağını ve karara kimlerin katılacağını sorun. Gösterimleri gündüz, randevulu ve kayıtlı biçimde planlayın.
Teklif ve kapora koşullarını yazılılaştırın Toplam bedel, ödeme aşamaları, tapu tarihi, kredi şartı, dahil demirbaşlar, tahliye-teslim günü, masraflar ve vazgeçme hâllerini açıkça yazın. Belirsiz veya boş belge imzalamayın.
Web Tapu ve ödeme akışını birlikte planlayın Satış başvurusunu resmî Web Tapu kanalı üzerinden yürütün, yalnızca resmî bildirimleri dikkate alın ve satış bedelinin hangi anda, hangi hesaba, hangi güvenli yöntemle aktarılacağını işlemden önce netleştirin. Rensa’nın Web Tapu rehberi de başvuru akışını açıklar.
Teslimi ayrı bir tutanakla tamamlayın Anahtar ve kumanda adedi, elektrik-su-doğalgaz sayaçları, aidat ve abonelik durumu, evde kalan demirbaşlar, boşaltma tarihi ve görülen mevcut durumu iki tarafın imzaladığı tutanağa yazın.

Sahte alıcı ve dolandırıcılık belirtileri

Satış baskısı arttığında “fırsatı kaçırmama” duygusu kontrolün önüne geçebilir. Aşağıdaki işaretlerden biri varsa görüşmeyi yavaşlatın ve işlemi bağımsız kanallardan doğrulayın.

Dikkat gerektiren durumlar:
  • Evi görmeden yüksek kapora veya satış vaadi sunulması
  • e-Devlet, banka ya da ilan sitesi görünümündeki bağlantıya giriş yapmanızın istenmesi
  • Şifre, SMS kodu, kart bilgisi veya uzaktan erişim uygulaması talep edilmesi
  • Hesabınızda görünmeyen bir ödemenin ekran görüntüsüyle tamamlandığının söylenmesi
  • Tapu, kimlik veya imza örneğinin tamamının daha ilk görüşmede istenmesi
  • Satış için önce “dosya, sigorta, kurye veya yabancı transfer ücreti” ödemenizin talep edilmesi
  • İşlemi resmî sistem dışında, çok kısa sürede ve üçüncü kişilerin hesabıyla tamamlama baskısı
  • Alıcı, ödeme yapan kişi ve tapuda malik olacak kişinin açıklanamayan biçimde farklı olması

Banka hesabınızdaki hareketi bizzat kontrol etmeden, yalnızca dekonta güvenerek tapuda imza atmayın veya anahtar teslim etmeyin. Şüpheli bağlantı ve bildirimlerde mesajdaki numarayı değil, kurumun resmî sitesinde yer alan iletişim kanalını kullanın.

Hangi durumlarda profesyonel gayrimenkul desteği daha değerlidir?

Danışmanlık ihtiyacı yalnızca ilan vermekle ilgili değildir. Tarafsız fiyatlama, alıcı eleme, gösterim yönetimi, pazarlık ve işlem koordinasyonu zaman veya bilgi açığını kapatabilir. Özellikle aşağıdaki durumlarda uzman desteği daha anlamlı hâle gelir:

Taşınmaz veya yetki karmaşıksa

  • Ev hisseli, miras kalan veya vekâletle satılacaksa
  • Tapuda ipotek, şerh ya da başka takyidat varsa
  • Ev kiracılıysa veya belirli tarihte tahliye edilecekse
  • Fiilî durum ile proje veya tapu niteliği konusunda soru varsa

Satış yönetimi zorsa

  • Mal sahibi başka şehirde veya ülkedeyse
  • Gösterim ve telefonlar için yeterli zaman yoksa
  • Satışın belirli bir tarihe kadar tamamlanması gerekiyorsa
  • Yüksek bedelli veya yoğun pazarlık gerektiren bir portföyse
Bir danışmanla çalışmadan önce işletmenin yetki belgesini, hizmet kapsamını, pazarlama planını, raporlama düzenini, sözleşme süresini ve hizmet bedelini yazılı olarak inceleyin. EİDS üzerinden ilan yetkisi vermenin, satış veya tapu devri yetkisi vermekle aynı işlem olmadığını bilin.

Ev satarken son kontrol listesi

  • Malik, hissedar ve varsa temsil yetkileri kontrol edildi.
  • Güncel tapu kaydı, takyidatlar ve satışa etki eden borçlar incelendi.
  • Fiyat, birden fazla emsal ve taşınmazın gerçek özellikleriyle belirlendi.
  • İlan bilgileri doğru, fotoğraflar güncel ve tüm kanallarda tutarlı.
  • EİDS için gerekli taşınmaz ve yetki doğrulaması tamamlandı.
  • İlanda gereksiz kişisel bilgi, belge veya güvenlik ayrıntısı paylaşılmadı.
  • Alıcının bütçesi, finansmanı ve satın alma zamanı önceden soruldu.
  • Gösterimler randevulu ve güvenli biçimde planlandı.
  • Teklif, ödeme, kapora, tapu ve vazgeçme şartları yazılılaştırıldı.
  • Vergi, tapu harcı ve diğer masrafların net satış sonucuna etkisi hesaplandı.
  • Ödeme ile tapu devrinin sırası ve kullanılacak güvenli yöntem belirlendi.
  • Para, satıcının kendi banka hesabından doğrulandı.
  • Anahtar, sayaç, aidat, abonelik ve demirbaşlar teslim tutanağına yazıldı.
  • İmzalanan tüm belgelerin aynı içerikte birer nüshası taraflarda kaldı.

Evi kendi başına satmak hakkında sıkça sorulan sorular

Emlakçı olmadan ev satılabilir mi?

Evet. Malik kendi evinin ilan, pazarlık ve satış sürecini yürütebilir. Ancak ilan yetkisi doğrulaması, tapu başvurusu, vergi ve ödeme güvenliği dahil bütün sorumlulukları doğru yönetmesi gerekir.

Evin satış fiyatı nasıl belirlenir?

Aynı bölgedeki benzer konutlar; net kullanım alanı, bina yaşı, kat, cephe, manzara, ulaşım, otopark, tadilat, tapu niteliği ve kullanım durumuyla karşılaştırılmalıdır. Yayındaki ilan fiyatı ile gerçekleşmiş satış bedelinin aynı olmayabileceği unutulmamalıdır.

Ev ilanı verirken EİDS doğrulaması gerekir mi?

Elektronik ilan platformlarında taşınmaz ilanı için EİDS yetki doğrulaması uygulanır. Bireysel ilanda taşınmaz numarasıyla malik veya izin verilen yakınlık kontrolü yapılır; yetki belgeli emlak işletmesi için malikin e-Devlet üzerinden ilan yetkisi vermesi gerekir.

Tapu fotoğrafı alıcıya gönderilir mi?

Alıcının taşınmazı incelemesi için bazı bilgiler gerekebilir; ancak tapu belgesinin tamamı ilk görüşmede kontrolsüz paylaşılmamalıdır. Kişisel ve belgeye özgü alanlar korunmalı, ihtiyaç doğrulanmalı ve mümkün olan en az veri paylaşılmalıdır.

Ev satışında kapora alırken ne yazılmalı?

Tarafların kimliği, taşınmaz, toplam satış bedeli, alınan tutar, kalan ödeme, tapu tarihi, kredi şartı, dahil demirbaşlar, masraflar, teslim ve vazgeçme hâlleri açıkça yazılmalıdır. Belgenin hukuki sonucu içeriğe ve somut olaya göre değişebileceğinden önemli tutarlarda hukukçu görüşü alınmalıdır.

Ev satışında ödeme ne zaman yapılmalı?

Tek bir yöntem her satışa uygun değildir. Ödeme ile tapu imzasının sırası; nakit, banka kredisi veya güvenli ödeme yöntemi kullanılmasına göre önceden planlanmalıdır. Satıcı, bedeli yalnızca kendi banka hesabından doğrulamalı; ekran görüntüsü veya mesajı ödeme kanıtı saymamalıdır.

Beş yıl dolmadan satılan ev için vergi çıkar mı?

Bedel karşılığı edinilen belirli gayrimenkullerin iktisap tarihinden itibaren beş yıl içinde satılması değer artışı kazancı yönünden değerlendirilir. Edinim şekli, maliyet, endeksleme, giderler ve istisnalar sonucu değiştirebilir; satış yılına ait güncel Gelir İdaresi rehberi kontrol edilmelidir.

Kiracılı ev satılabilir mi?

Evet. Genel kural olarak satış mevcut kira sözleşmesini kendiliğinden sona erdirmez; yeni malik kira ilişkisinin tarafı olur. Gösterim, depozito, kira ödemesi ve teslim planı açıkça yönetilmeli; somut durum için güncel hukuki değerlendirme yapılmalıdır.

Ev neden uzun süre satılmaz?

En sık nedenler; piyasanın üzerindeki fiyat, zayıf fotoğraf ve ilan metni, yanlış hedef kitle, eksik belge, düzensiz gösterim, çelişkili bilgi ve takip edilmeyen alıcı talepleridir. İlanın ne kadar görüntülendiği kadar kaç nitelikli görüşme ve teklif ürettiği de izlenmelidir.

Gayrimenkul danışmanı satışta ne yapar?

Hizmet kapsamına göre emsal analizi, fiyat stratejisi, ilan hazırlığı, pazarlama, alıcı eleme, gösterim, teklif ve pazarlık yönetimi ile tapu ve teslim koordinasyonuna destek olur. Yetki, süre, hizmetler ve bedel sözleşmede açıkça yazılmalıdır.

Evinizin satışını Rensa Gayrimenkul ile planlayın

Rensa Gayrimenkul; doğru fiyat aralığının belirlenmesinden ilan sunumuna, nitelikli alıcı görüşmelerinden pazarlık, tapu ve teslim koordinasyonuna kadar satış sürecini şeffaf ve kontrollü biçimde yönetmenize yardımcı olur. Evinize özel satış planı için ekibimizle görüşebilirsiniz.

Ücretsiz Ön Görüşme Talep Et Evimi Nasıl Satarım? Satılık İlanları İncele

Bu içerik genel bilgilendirme amacıyla hazırlanmıştır; hukuki, vergisel veya finansal danışmanlık niteliği taşımaz. Mevzuat, resmî işlem adımları ve ücretler değişebileceğinden satış tarihinde TKGM, Ticaret Bakanlığı ve Gelir İdaresi Başkanlığının güncel açıklamaları kontrol edilmeli; taşınmaza özgü hukuki ve vergisel konularda yetkili uzmandan görüş alınmalıdır.

Firmamız ve ilanlarımız hakkında daha fazla bilgi ve teklif almak için lütfen bizimle iletişime geçiniz.
0850 800 00 52 info@rensagayrimenkul.com
Şimdi bize ulaşın
Biz Sizi Arayalım
Portföyümüz hakkında bilgi almak isterseniz iletişim bilgilerinizi giriniz.